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教训需要吸取《瞭望》新闻周刊记者调查了解到，目前海南省处置停缓建房地产项目的进度相比计划已经滞后。海南省相关部门负责人对本刊记者如此描述了目前的进展程度：进展变化不大，都是“硬骨头”。按照《全省停缓建房地产项目处置工作方案》规定的时间节点，今年1月底需要全面处置完毕，2月中旬前是督查验收阶段。多个部门相关负责人表示，由于停缓建项目涉及原因错综复杂，处置起来难度很大。

对此，中国食品产业分析师丹蓬接受《证券日报》记者采访时，将全聚德存在的问题归咎于三点：“第一是品牌的老化，第二是产品缺乏创新，没有升级。第三是中国网红类餐饮越来越多，吸引着大量的消费者。”事实上，在走访全聚德时，记者也同步走访了大董烤鸭店，在饭店等位就餐的客人之多，与全聚德形成鲜明的对比。

北京市房地产法学会常务副会长兼秘书长赵秀池告诉法治周末记者，土地管理法、城市房地产管理法、城乡规划法等法律中都有不得改变土地用途的规定。“如城市房地产管理法第二十六条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。”赵秀池说。

黎新平：看未来一段时间市场走势，我们认为业绩基本面仍然会是一个非常重要的选股因素。三季度，尽管A股整体上净利润增速稳中略有回升，但营收增速仍在下行。叠加四季度对宏观经济的预期仍不乐观，我们认为选股上可能会逐渐回归基本面的价值投资理念，以盈利高、业绩稳健的股票占上风。也不排除今年前三季度获利的资金在未来一段时间对防守因子如低波动的倾斜。其次，市场的另外一个重要影响因素是外资。随着外资的加速流入及话语权的提高，其配置策略会影响市场的走势。

另外，当下对养老业务，刘肖也表示并未到规模化的时机：“首先人口结构性拐点还没到来，活跃长者的活跃期在变长，进入万科养老社区的平均年龄在75到85岁之间，中国实际上需要养老的刚性人群比想象中的年龄大，但如果按照机构养老的年龄看，实际上还没进入人口拐点时代；第二，产品和服务在社会上达到一定的规范水平，比如产品的标准化，服务的标准化，还有行业的自律；第三则与政策和社会生态的成熟度有关，比如大家对风险的认识，一个行业要成熟，对各种风险是要有定价的，当下的中国还缺乏公众和社会理解的风险定价，特别是大规模小概率事件。”

对于全聚德整体表现，沈萌表示，全聚德需要彻底改观市场化经营理念。“目前，全聚德问题是体制机制都严重老化、思维落伍僵化，躺着吃老本不思进取。”而对于公司目前的状况，在唐颖看来，目前的全聚德，还处于转型的阵痛期。唐颖告诉记者，“从2016年开始，我们进行了管理层面上的调整，更换了全新的领导班子。同时，紧跟国家发展战略，选准与品牌定位相适应的重点目标区域，聚焦京津冀城市群、长三角城市群，实现重点区域布局，重点发展。深入研判百姓消费升级、市场快速细分的新形势，明确了实施“品牌连锁化、系列化”发展的战略调整思路，围绕新的发展战略，实施’提质、复制、孵化和管理升级行动’策略。”